佛山举行第四季度重大项目集中开工活动 禅城共有14个项目全力发起冲刺

11月22日，小雪节气，气温骤降，禅城却呈现出一派热火朝天。

今年只剩下1个多月的时间，佛山举行第四季度重大项目集中开工活动，全力发起冲刺。作为中心城区，禅城更成为主战场。

本次活动，禅城共有14个项目集中开工，总投资额达323.48亿元。其中最引人关注的，是中科诺电子信息产业基地项目和佛山三龙湾总部集聚区两大项目，投资额均超过百亿元。

重大项目是高质量发展的引擎。禅城将牢固树立“项目为王”理念，高标准推动项目快落地、速开工、快投产，为禅城打造万亿城市“强中心”增添新动能。

重大项目集中动工的背后，还是禅城加快“提二强三”的产业雄心。这些项目落地投产后，将有效延伸产业链，完善创新链，补强供应链，推动禅城构建以数字经济为引领、先进制造业为重点、高端现代服务业为主体的现代产业体系。

结构优化

先进制造+总部经济并驾齐驱

此次禅城集中开工的项目中绝大部分为产业项目，且全部为产业载体类项目。既有电子信息、智能制造、新能源、新基建等战略性新兴产业，也涉及总部经济、金融、商业服务等现代服务业，充分体现了禅城产业“提二强三”的方向，坚定不移发展制造业和实体经济的决心。

其中，中科诺电子信息产业基地项目占地88.6亩，总投资100亿元。中科诺控股集团总裁赵昭凯介绍，公司目前拥有平板电脑、智能通信、数字视听、智能穿戴、小家电和冰洗等白电产品产业群，今后将全部迁移到禅城，并带动产业链上下游的配套企业落户禅城。项目建成后预计年产值不少于15亿元，年税收8000万元。

距离中科诺项目不远处，道氏氢能科技产业园、联东国际产业园也在当天同步启动。随着这些项目的落地，以新能源、电子信息、智能制造为特色的精品智造产业体系正在禅城加速成形。

总部经济是禅城做大做强第三产业的重要发力方向，总部型项目也成为此次禅城重大项目集中开工的一大亮点。

其中，佛山三龙湾总部集聚区项目堪称今年度佛山最具分量的总部经济项目。该项目占地面积141亩，总投资120亿元，将建设超56万平方米的产业CBD总部集聚区，计划引入一批金融、保险、战略性新兴企业总部或区域性总部进驻。项目建成后预计年产值20亿元，5年内税收15亿元。

除此之外，中科诺项目将把集团总部搬迁至禅城，美容行业龙头伊丽汇也将在禅城打造美容科技企业总部。粤港澳大湾区民生保障冷链物流园将建设集冷链总部经济、产品采购、冷链运输、产品冷藏、食材加工等功能于一体的冷链物流集群。

“这是禅城坚持实体经济立区，推动传统产业动能迸发、新兴产业积厚成势的具体体现。”禅城区发展和改革局相关负责人认为，这些项目落地投产后，将有效延伸产业链，完善创新链，补强供应链，推动禅城构建以数字经济为引领、先进制造业为重点、高端现代服务业为主体的现代产业体系。

今年以来，全区经济社会实现平稳较快发展，1—9月签约落地项目达37个，投资总额约456亿元。前三季度，全区集中开工项目45个，目前已完成投资60.09亿元，达到年度投资计划的97.17%。

平台崛起

“小连片”推动产业链“大集聚”

值得关注的是，此次启动的产业项目全部为平台型、载体型项目，这也折射出禅城产业发展的风向之变。

相比周边地区，陶瓷、照明、纺织等禅城原有的优势产业产业链较短。为了增强产业对地方经济的拉动效应，近年来，禅城有意识引进一些链条较长，辐射力、带动力强的产业平台型项目。

禅城区经济和科技促进局相关负责人介绍，平台型项目能突破产业载体分散，难以形成集聚效应的制约，逐步以“小连片”推动“大集聚”。

与过去相对大而泛之的产业园区不同，此次启动的平台型项目，更聚焦在某个产业领域，专业性、服务性更强。比如中科诺电子信息产业基地聚焦消费电子、数码产品、智能穿戴和智能家居、智能装备制造等的研发、制造及相关配套，道氏氢能科技产业园主攻新能源产业方向，将建设电堆及氢燃料电池检测及设备制造车间、高端陶瓷墨水、釉料生产车间、新能源创新中心。

有长期从事招商工作的业界人士坦言，像电子信息、氢能等新兴产业项目原来在禅城并没有太多基础积累，现在要在此培育一条新的产业链条，关键要抓住1—2个核心头部项目，发挥项目引领作用。

“这些项目整合利用集团在行业内的优势实业资源，在禅城打造高端、集聚、创新的产业平台。”上述人士认为，这些产业平台可以为禅城导入优质企业、资本和人才，并促进与禅城现有产业资源交流合作，激发经济发展和产业集聚升级的新动能。

此外，产业平台型项目还有望突破打破禅城经济纵深腹地不足的限制，打开拥抱大湾区创新资源接口，汇聚各类创新要素，通过平台的集聚和辐射带动，推动传统产业改造升级。

在赵昭凯看来，以深圳为代表的珠江东岸电子信息产业十分发达，而佛山为代表的珠江西岸家电等传统制造优势突出，希望能够以中科诺产业基地项目推动两地资源对接合作，助推大湾区产业协同创新。

向上发展

看好营商环境，深圳企业纷纷入驻禅城

作为全市面积最小的区，立足154平方公里的空间，近年来禅城的发展一直追求亩均效益：以全市4%的土地产出了佛山18%的GDP，地均GDP产出领跑佛山，接近深圳水平。

在“亩产论英雄”的导向下，本次启动的重大项目，虽占地面积不大，但投资强度极高，其中像中科诺电子信息产业基地的项目投资强度约1.14亿元/亩。

要在中心城区追求经济密度、提升投资强度，向高空谋发展是重要的突围路径。

与常规的产业园区不同，中科诺项目的工业容积率高达5.0(一般工业容积率不低于2.0)，最高厂房16层，楼高接近100米，是典型的“工业上楼”项目，土地集约利用率极高，充分切合了禅城发展精品产业的方向。

事实上，今年以来，禅城明确加快新建(改建)一批高层厂房，推动“工业上楼”。其中，联东U谷·禅城国际企业港一期共有13栋标准4.5层独栋厂房和9层的分层厂房;贺丰工业园、杏头智造动力谷两大村改项目，也将建设13层的产业大厦和一批独栋或标准多层工业厂房。

而沿着东平水轴带，此次启动三龙湾总部集聚区也将建设两栋250米超高层甲级商务中心，成为三龙湾新地标。

在寸金寸土的禅城，越来越多新型高层产业载体崛起，产业向上的力量争相抢滩布局，看中的还有当地良好的营商环境。

近年来，禅城牢固树立“项目为王”的意识，持续加大稳商招商力度，大力推进一流营商环境改革、工程建设项目联审联批，专班跟进、高效服务，推动一批产业项目落地、开工、投产。

“项目是公司大湾区产业布局的重要一环，是我们扎根佛山发展的第一步。”赵昭凯坦言，从深圳来到禅城，当地的营商环境是重要吸引力。

今年7月，中科诺随深商总会企业家考察团来佛山考察，对佛山市产业升级布局和企业发展支持的理念充分认同，当即决定将佛山作为公司事业发展又一个新起点。

“从项目立项到土地出让，从项目设计到各部门报批，短短3个月时间，项目就成功开工，这样的速度放在全国也并不多见。”赵昭凯感慨地说。

“全力保障重大项目建设，巩固投资增长势头。”佛山市委副书记、市长白涛表示，接下来一个多月是全年工作的冲刺期，全市上下要打起百分百精神、投入百分百精力，为重大项目动工建设创造良好条件。

禅城区发展和改革局相关负责人介绍，今后将抓住重大项目建设这个“牛鼻子”不放松，高标准抓好项目落地落实，以“专班对专项”的方式，构建跨部门、跨区域、全局性的协调调度指挥机制，有效联系区各专项指挥部，合力推动重大项目加快建设。

“给企业一个‘温暖的家’、给创新创业者一个‘成长的家’。”禅城区委书记黄少文表示，接下来，禅城将加强人才、政策、金融等要素保障，加快落实佛山市“益晒你”企业服务体系部署，用心、用情、用力做好企业服务，打造佛山中心城区营商环境新高地。

■数读

禅城第四季度

集中开工重大项目

◉中科诺电子信息产业基地：总投资100亿元，项目占地88.6亩，规划建设高标准厂房20栋，将中科诺集团总部及生产基地搬迁至禅城。项目将布局涵盖消费电子类、数码类、智能穿戴和智能家居类等产业的研发、制造和相关配套产业。项目建成后预计年产值不少于15亿元，年税收8000万元。

◉佛山三龙湾总部集聚区：总投资120亿元，项目占地面积141亩，将建设超56万平方米的产业CBD总部集聚区，引入一批金融、保险、战略性新兴企业总部或区域性总部进驻。项目建成后预计年产值20亿元，5年内税收15亿元。

◉粤港澳大湾区民生保障冷链物流园：总投资20亿元，项目占地面积约100亩，建设集冷链总部经济、产品采购、冷链运输、产品冷藏、食材加工等功能的冷链物流集群，形成国家骨干核心冷链物流基地。项目建成后预计年税收8000万元。

◉道氏氢能科技产业园项目：总投资10亿元，项目占地面积50亩，建设电堆及氢燃料电池检测及设备制造车间、高端陶瓷墨水、釉料生产车间、新能源创新中心。项目建成后预计年产值2亿元，年税收1500万元。

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